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涿州属于北京几环啊,北京周边投资置业-涿州(北京客户不限购投资置业首先)

涿州是河北省保定市下属的一个县级市,位于北京的西南部,紧挨着北京房山区的琉璃河,涿州整体面积并不算大,人口密度相对也不是很多,但因为地处于与北京接壤的核心地段,因为北京西北环山,东边开发的差不多了,所以未来发展的重点就是向南发展,所以其未来的价值不可估量,

涿州距离北京仅73公里,也是北京去雄安新区的必经之路,目前通车的高铁涿州东站到北京西站仅需25分钟,如果乘坐公交838可直达北京的六里桥仅需1个多小时,公交22路可达房山区的苏庄地铁站,除此之外,还有三条高速通往北京,分别是京港澳高速、京昆高速、京开高速,而这三条高速均与涿州境内的北京“大七环”廊涿城际高速相连接,轨道交通方面除了现有的线路,还规划有一条京石城际铁路,从北京丰台老火车站到达石家庄的一条铁路,中途在涿州、雄安均会设立站点,因为雄安新区附近宝坻、廊坊等均限购而且价格高,如果在这边工作发展短期租房还可以,长时间租房不现实,所以涿州的优势非常显著,价格合适,且目前不限购,距离雄安新区仅80公里左右,所以这是两大交通、距离上的优势。

涿州也是拥有着悠久的历史,名胜古迹、历史人物层出不穷,比如涿州永济桥、辽代双塔、三义宫,比较熟知的涿州八景:双塔晴烟、通会灯市、据马长虹、楼桑春社、胡良晓月、邵村花田、督亢秋成、盘坡积雪历史人物赵匡胤、刘备、张飞、郦道元等均出自于此,更是被乾隆皇帝南巡路过此处时提诗“天下第一州”,因此涿州的文化底蕴、历史文化都非常丰厚,可发展性的空间非常巨大。

涿州现在在售的有三个性价比高的项目: 1. 隆基泰和-铂悦山 隆基泰和在河北是一个比较大的开发商,除了华夏幸福就是隆基泰和,开发的项目无论是品质还是价值都非常可观,涿州铂悦山项目选址的优势就比较巨大,项目位于房山区琉璃河与涿州的交接处,与北京仅一个检查站之隔,所以距离上占据着巨大优势,另外小区除了自己的商业外,还拥有着琉璃河的一条规划中的大型商业街,同时距离湿地公园也特别近,所以虽然是在涿州,但几分钟内就可以享受到北京的辐射,现在到达北京的交通有公交838路,直达天桥六里桥,完全可以实现生活工作的分流,项目目前主要有83-130平的两居-四居,现在单价均价13000,首套首付30万起,现在年底开发商未完成销售任务,特推出首付分期的活动,前期仅需8万首付,其余首付2-3年内还清即可,这可以缓解前期的首付压力,又可以近北京置业,同时升值潜力巨大,所以是投资、置业的首选。

2. 鹏渤-印象城 鹏渤地产在涿州也比较具有实力,涿州的很多项目都是其开发的,项目位于涿州冠云路上,在市区内基础配套比较好,可以享受涿州城区现有的商业、医院、公园等配套,距离涿州东站直线距离开车仅需5分钟,所以交通非常方便,项目现在主要有84-102平的户型,单价均价均价12000左右,首套首付30万起,目前也是可以享受首付分期,同样解决首付压力大的难题,此项目的优势是位于市区,配套完善,同时距离东站直线距离比较近,所以交通也非常便利,所以考虑长期定居涿州生活的可以选择这里,或者京冀两地工作生活,距离838路公交站也比较近,因此市区首付压力低首选。

3. 名流-翡翠华府 名流地产在涿州当地也比较有名气,翡翠华府是名流翡翠系列的第三期,小区在社区旁建立了自己的医院东直门医院,并且拥有公园,现在在售的主要有60-129平的,单价均价11500-11800,首套首付21万起,可首付分期,项目优势在于配套还算得上完善,有着前几期的基础,项目更加有保障,交通也比较方便,投资自住首选。

项目均随时可看,如感兴趣可以随时联系我……

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